公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶 我國繼承遺重慶市調(diào)查公司囑的類型包括自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑等。而公證遺囑是所有的遺囑形式中最具有效力的一種。那么關于繼承的房產(chǎn)是不是要經(jīng)過公證遺囑才能辦理過戶呢？接下來訴寧網(wǎng)小編為大家解答關于公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶的相關內(nèi)容。　　一、公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶　　繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。　　遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)?！　√幏址慨a(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)?！　z囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)?！　∞k理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產(chǎn)所在地公證機關申請辦理?！　〗?jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權轉移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產(chǎn)管理機關說明理由，房地產(chǎn)管理機關視情況予以辦理?！　《?、公證遺囑條件　　1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效?！　?、遺囑人的意思表示真實。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力?！　?、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。遺囑的內(nèi)容和形式應當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關重慶市出軌調(diào)查法律的規(guī)定，不能與之相抵觸。　　4、遺囑人處分的財產(chǎn)必須是其個人合法財產(chǎn)。遺囑人的財產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產(chǎn)，處分超出個人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無效。　　5、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請，不能委托他人辦理。　　三、公證遺囑材料　　申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：　　1、居民身份證或者其他身份證件；　　2、遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權證明；　　3、公證人員認為應當提交的其他材料?！　∵z囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名?！　」C遺囑收費機關遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式處分其個人財產(chǎn)或者處理其他事務，并在其死亡時發(fā)生效力的單方法律行為。遺囑公證是公證處按照程序證明遺囑人設立遺囑行為真實、合法的活動。經(jīng)公證證明的遺囑為公證遺囑?！　∵z囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。也就是說，公證遺囑收費機關是遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地的公證處。　　綜上所述，我們可以了解到繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。如需了解更多關于公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶的法律知識，歡迎登陸訴寧網(wǎng)官網(wǎng)。