一、離婚房子拆遷歸屬權(quán)怎么算財(cái)產(chǎn)性質(zhì)
離婚時(shí)房屋拆遷權(quán)益認(rèn)定復(fù)雜，涉及房屋所有權(quán)、離婚協(xié)議等。若房產(chǎn)為夫妻共有，拆遷補(bǔ)償按共同財(cái)產(chǎn)分配。若為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋價(jià)值補(bǔ)償歸產(chǎn)權(quán)方，人口安置等補(bǔ)償結(jié)合情況考量評(píng)估。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、離婚房子拆遷怎么辦理手續(xù)
離婚后宅基地拆遷，先確定房屋權(quán)屬。若離婚協(xié)議或裁決確認(rèn)歸一方單獨(dú)所有，該方可作為被拆遷人辦理手續(xù)，準(zhǔn)備相關(guān)資料并與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償方式和金額。若房屋屬夫妻共有，可能需雙方共同協(xié)商或按離婚協(xié)議處理。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
三、離婚房子拆遷了戶(hù)口怎么處理好一點(diǎn)
離婚后房屋拆遷，戶(hù)口處理要依自身狀況和需求考慮。若有其他住所可遷戶(hù)口，若無(wú)也可留在拆遷地。要與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，了解政策影響。若有再婚、子女就學(xué)等長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃，遷移戶(hù)口可能更有利。
《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條
公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
離婚時(shí)房子拆遷歸屬權(quán)的確定較為復(fù)雜，通常要考慮房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、離婚協(xié)議或判決的約定、拆遷政策等因素。如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償也應(yīng)按照共同財(cái)產(chǎn)的原則進(jìn)行分配。但如果房子是一方婚前財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償中針對(duì)房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償可能歸屬于產(chǎn)權(quán)方，而因拆遷政策給予的人口安置等補(bǔ)償可能需要綜合考慮。
